Zapopan, Jal., 7 de agosto de 2026.- La Fiscalía del Estado de Jalisco aseguró un inmueble ubicado sobre la calle Federico Chopin, en la colonia La Estancia, en el municipio de Zapopan, donde presuntamente operaba una falsa oficina inmobiliaria que simulaba ser una notaría pública para cometer fraudes relacionados con la compraventa de bienes inmuebles. La investigación apunta a la posible existencia de una red dedicada a la falsificación de documentos notariales.
De acuerdo con la Fiscalía, el caso comenzó a partir de la denuncia presentada por una mujer que en 2022 pagó 640 mil pesos por la compra de una vivienda ubicada en Tlajomulco de Zúñiga. Tiempo después, al intentar realizar trámites sobre la propiedad, descubrió que las escrituras entregadas eran apócrifas y que había sido víctima de un fraude patrimonial.
Con base en las investigaciones, un juez autorizó una orden de cateo en el inmueble señalado. Durante la diligencia, agentes ministeriales y peritos localizaron y aseguraron diversos indicios que fortalecerían la investigación, entre ellos:
- Sellos aparentemente pertenecientes a distintas notarías.
- Hologramas y documentación presuntamente falsificada.
- Dinero en efectivo.
- Un arma de fuego.
- Diversos objetos relacionados con la elaboración y validación de documentos.
Los elementos asegurados quedaron a disposición del Ministerio Público, que continuará con las diligencias para determinar el alcance de la operación y la posible participación de otras personas en el esquema de fraude.
La Fiscalía estatal informó que no se descarta la existencia de más víctimas, por lo que hizo un llamado a las personas que hayan realizado operaciones inmobiliarias sospechosas o detecten irregularidades en sus escrituras a presentar la denuncia correspondiente para ampliar las investigaciones.
Este caso se suma a otros operativos recientes realizados por la autoridad estatal contra redes dedicadas a la falsificación de documentos oficiales y actividades ilícitas relacionadas con fraudes, lo que refleja una estrategia para combatir delitos patrimoniales en la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Especialistas y el Colegio de Notarios de Jalisco han recomendado que toda operación de compraventa de inmuebles se realice exclusivamente ante notarías legalmente establecidas, verificando previamente la autenticidad de la documentación y la identidad del fedatario público para reducir el riesgo de ser víctima de este tipo de fraudes.
